01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Montaigu-Vendée en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Montaigu-Vendée en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 2 événements à Montaigu-Vendée — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Les douves du Château | Effondrement / Affaissement | 2000-01-01 | Faible |
| Pont sur le Riaillé | Glissement | 2001-04-05 | Fort |
04 Risque d'inondation
Montaigu-Vendée relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Maine | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 13 reconnaissances CatNat pour Montaigu-Vendée, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-01-21 | 2021-01-22 | 2021-06-21 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-05-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-06 | 2001-05-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-05-10 | 2000-05-10 | 2000-08-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1986-02-23 00:00:00 | 1986-02-24 00:00:00 | 1986-07-18 00:00:00 |
| Grêle | 1983-07-04 | 1983-07-25 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-04 | 1983-07-25 | 1983-10-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-06-20 | 1983-06-26 | 1983-08-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-09 | 1983-04-10 | 1983-06-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
06 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 84 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
39 installations sur 84 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SAS LAITERIE DE MONTAIGU Seveso IED | Le Planty 85600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SOCIETE DE TRAVAUX PUBLICS GOURRAUD Seveso | Carrière de Bellevue 85600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SOCIETE DES ETS BOUGRO "SODEBO" Seveso IED | ZI DU DISTRICT 85600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GUILLET PRODUCTION Seveso | ZA Les Touches - BP 23 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| INCOBOIS Seveso | Route de La Rochelle 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TRIVALIS | 85600 | Autres régimes | |
| HAWORTH SAS Seveso | ZI Les Landes de Roussais 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| OXALIS AUTOS | Z.I. du Planty 85600 | Non ICPE | |
| TRAITAL Seveso | Le Fossé Neuf 85600 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| LES ÉMAUX DE L'ATLANTIQUE Seveso | Zone d'activités de la Croix Boiziau 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| VM MATERIAUX Seveso | VM DISTRIBUTION - VM MATERIAUX 85600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SAS BRIOCHES FONTENEAU Seveso | ZI parc d'activité Vendée Sud Loire 1 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ALDI BOUFFERE Seveso | Parc d'activités Vendée Sud Loire 2 85600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOUZIN François | 12, rue du petit Planty 85600 | Non ICPE | |
| LIGIER GROUP MICROCAR Seveso | Parc d'activité Vendée Sud Loire 85600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| ENTREPRISE BLANLOEIL Seveso | Carrière de Bellevue 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Communauté d'agglomération TERRES DE MONTAIGU Seveso | La Motte 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| HAVEA GROUP Seveso | PARC A ECO VENDÉE SUD LOIRE 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS LE FOLL Seveso | carrière de Bellevue 85600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BRIO'GEL Seveso | ZA des Grands Moulins 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS VENDEE BETON | Z.A. de Mirville 85600 | Autres régimes | |
| SONAMIA Seveso | Les Landes de Roussais 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CENTRALE BIOGAZ DES TERRES DE MONTAIGU Seveso | rue André Charles BOULLE 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GABORIEAU Patrice site La Rondardière | La Rondardière 85600 | Non ICPE | |
| SOFINTHER Seveso | Parc d'activités des Marchés de Bretagne 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SATYS INTERIORS FRANCE Seveso | 10 RUE NICOLAS SADI CARNOT 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SODINOVE (E. Leclerc) | Lieu-dit Grande Barillère 85600 | Autres régimes | |
| SOCIETE DE TRAVAUX PUBLICS GOURRAUD | BELLEVUE 85600 | Autres régimes | |
| EPC France | Carrière de Bellevue 85600 | Autres régimes | |
| SUPER U | Zac Pays de Montaigu 85600 | Non ICPE | |
| King Jouet | Zac Pays de Montaigu 85600 | Non ICPE | |
| Magasin Vert | ZI - Bellevue 85600 | Non ICPE | |
| TRANSPORTS LOULAYSIENS | RUE SAINT EXUPERY 85600 | Autres régimes | |
| SCEA LES GRIVES AUX LOUPS Seveso | Le Giron d'Or 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC PIQUART-FAUCHARD | LE PETIT RETARD 85600 | Autres régimes | |
| EARL AVI-LAIT Seveso | LE HALLAY 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BONNEAU PASCAL | Tournelièvre 85600 | Non ICPE | |
| POHU Seveso | LA BRETINIERE 85600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LES LAURIERS (SITE PRINCIPAL) | LA COUR 85600 | Autres régimes | |
| GAEC FOSPIN Seveso IED | LA FOSSERE 85600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
… et 44 autre(s) installation(s)
07 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 11 friches sur le territoire de Montaigu-Vendée, statut dominant: friche sans projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -zone industrielle de la Gare | friche d'habitat | friche avec projet | 54,8 ha | |
| 85146_13624 | inconnu | friche sans projet | 49,5 ha | |
| GOILLANDEAU Jean / CARROSSERIE ET PEINTURE AUTOMOBILE | inconnu | friche potentielle | 3,9 ha | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -MONTAIGU-VENDEE | inconnu | friche avec projet | 1,3 ha | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne maison Hurtaud | mixte | friche avec projet | 6 234 m² | |
| AMIAUD Pierre / MECANIQUE AGRICOLE / FORGERON | inconnu | friche potentielle | 3 751 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3638509) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Montaigu-Vendée | inconnu | friche avec projet | 3 001 m² | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne Ecole Durivum | friche d'habitat | friche avec projet | 1 743 m² | |
| \ORDO\"" | inconnu | friche potentielle | 1 434 m² | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -l'Homelet | friche d'habitat | friche avec projet | 465 m² | |
| HERVOUET Gustave / DLI | inconnu | friche potentielle | 305 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montaigu-Vendée (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 84 installations classées ICPE. 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Montaigu-Vendée en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Cartographie nationale du BRGM: Montaigu-Vendée en zone d'exposition moyenne au RGA — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les inventaires BRGM mentionnent 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) à Montaigu-Vendée — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Sur Montaigu-Vendée, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Tissu économique: Montaigu-Vendée recense 84 ICPE en activité, dont 10 sites IED (directive Émissions industrielles), réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. La mémoire industrielle de Montaigu-Vendée est documentée par 11 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 13 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Montaigu-Vendée, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (5 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Montaigu-Vendée est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le cadre physique — dans un relief de plaine, à 41 m d'altitude en moyenne, à la confluence de l'Asson et de l'Osée — oriente l'exposition aux aléas naturels.