Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 189 logements au total.
À titre de comparaison : 58,1 % de part de propriétaires à Montceau-et-Écharnant, à 6 km
12,2 % du parc de Val-Mont est vacant (23 logements sur 189), un niveau qui mérite d'être souligné. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. Val-Mont est caractéristique des villages de Bourgogne, perchée à 420 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Val-Mont, avec 85,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Val-Mont: 44,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Val-Mont consomme plus que la moyenne: G dominante, 357 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 59,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 56,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Val-Mont a perdu -3,6 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Val-Mont est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — perchée à 420 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (123 résidences principales de Val-Mont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 123 résidences principales, 42 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 189 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 196 | 189 |
| Rés. principales | 127 | 124 | 123 |
| Rés. secondaires | 31 | 52 | 42 |
| Vacants | 36 | 21 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,3 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 20 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 180 logements en 1968, 189 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 42 | 41 | 48 | 38 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 29 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 31 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 464 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 327 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).