01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 36 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 70,6 % |
| Résidences secondaires | 7 | 13,7 % |
| Logements vacants | 8 | 15,7 % |
Le graphique détaille la structure des 51 logements: 71 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 65,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
La période avant 1919 concentre 66 % du parc, tandis que 66 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 13,9 % |
| 4 pièces | 10 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 58,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 51 | 51 |
| Rés. principales | 39 | 38 | 36 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 3 | 7 | 8 |
Pour référence, Antigny-La-Ville (5 km) affiche 52,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 25,0 % |
| Électricité | 7 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 19 | 52,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,6 % |
| 1 voiture | 19 | 52,8 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 41,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 28 | 3 | 1 |
| 1975 | 35 | 29 | 6 | 0 |
| 1982 | 32 | 27 | 5 | 0 |
| 1990 | 38 | 27 | 5 | 6 |
| 1999 | 42 | 31 | 7 | 4 |
| 2006 | 45 | 35 | 9 | 1 |
| 2011 | 47 | 39 | 5 | 3 |
| 2016 | 51 | 38 | 6 | 7 |
| 2022 | 51 | 36 | 7 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 32 à 51 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 5 | 29,4 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe G (29 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 385 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 322 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 284 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 385 kWh/m²/an, contre 284 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 101 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écutigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Écutigny comprend 51 logements en 2022, mais 8 d'entre eux (15,7 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Écutigny est caractéristique des villages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 418 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,8 % des résidences principales d'Écutigny sont occupées par leur propriétaire, contre 19,4 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Écutigny: 65,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Écutigny consomme plus que la moyenne: G dominante, 375 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 52,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 52,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 41,7 % des ménages d'Écutigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Écutigny est caractéristique des villages de Bourgogne. La commune est en moyenne montagne, à 418 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (36 résidences principales d'Écutigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.