Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 54 logements au total.
À 3 km, Champ-Laurent (31 hab.) enregistre 28,4 % de part de propriétaires
22 résidences secondaires sur un parc de 54 logements (soit 40,7 %): le caractère de villégiature de Montendry est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). La commune est une commune savoyarde, en altitude montagnarde (1 018 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 76,7 % des ménages de Montendry sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 32,1 % des logements de Montendry ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Montendry reste stable (-1,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 3,6 % de ménages sans voiture, 39,3 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Montendry est en altitude montagnarde (1 018 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Montendry est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Savoie. (sur 273 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 28 résidences principales, 22 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 52 % de résidences principales, 41 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 54 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 26 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 55 | 54 |
| Rés. principales | 28 | 31 | 28 |
| Rés. secondaires | 27 | 25 | 22 |
| Vacants | 4 | 0 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 35 logements en 1968, 54 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0