Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 77 logements recensés.
À 9 km, La Corbière (112 hab.) enregistre 75,0 % de part de propriétaires
Le parc de Montessaux s'élève à 77 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,6 %, soit 69 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (76 unités). Montessaux est au cœur des plateaux et forêts comtois, sur un relief modérément vallonné, à 331 m d'altitude.
La structure d'occupation de Montessaux est caractéristique des communes de propriétaires (91,7 %).
Le bâti de Montessaux s'étend d'un noyau historique (24,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,7 % après 2006). DPE: classe E dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 68,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Montessaux: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des plateaux et forêts comtois dans lequel s'inscrit Montessaux. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 331 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 69 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 77 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 76 | 77 |
| Rés. principales | 64 | 68 | 69 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 7 |
| Vacants | 2 | 4 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 91,7 % appartiennent à leurs occupants, 8,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 38 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 77 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 123 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montessaux (prix au m², ventes DVF, tendance).