Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 136 logements recensés.
À Heume-L'église, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 60,8 %
14,0 % du parc de Montfermy est vacant (19 logements sur 136), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,6 % de maisons individuelles (130 unités). Montfermy est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en moyenne montagne, à 687 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 89,6 % des résidences principales de Montfermy sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Montfermy s'étend d'un noyau historique (12,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (32,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 269 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,6 % entre 2016 et 2022. 65,0 % des ménages de Montfermy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Montfermy appartient au tissu une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 687 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 103 résidences principales, 15 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 136 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (32 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 130 | 136 |
| Rés. principales | 87 | 96 | 103 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 15 |
| Vacants | 9 | 18 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 89,6 %, locataires 10,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 136 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 17 | 16 | 38 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 357 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 186 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montfermy (prix au m², ventes DVF, tendance).