Habiter à Montgaillard
61Logements
Montgaillard compte 61 logements. Les résidences secondaires représentent 50,8 % du parc.
Tranché émanché d'or et d'azur
Vivre à Montgaillard
Population
38 hab.
-19,1 % en 10 ans
Âge moyen
55,8 ans
population âgée
Immobilier
1 314 €/m²
prix moyen
Hameau du département Aude en Occitanie, Montgaillard rassemble 38 habitants. Le territoire communal représente 17 km², soit une densité de 2 hab./km². L'habitat très dispersé révèle un territoire de grands espaces préservés. Le relief s'échelonne de 240 à 920 mètres d'altitude. Elle fait partie de la CC Corbières Salanque Méditerranée.
La commune a perdu 78,3 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Avec un âge moyen de 55,8 ans, le profil démographique est vieillissant. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 16,7 %.
Avec 12,5 °C de température moyenne et 2 101 heures d'ensoleillement par an, le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 4 AOP et 18 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 8 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Montgaillard
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Montgaillard
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
38Habitants
2 hab/km²Densité
-19,1%10 ans
38 habitants (Montgaillardais, Montgaillardaises) — population en recul sur 10 ans.
- Âge moyen55,8 ans
- Moins de 30 ans8,1 %
- 60 ans et plus51,4 %
Économie & emploi
2Entreprises
- Entreprises actives2
- Navetteurs sortants4 actifs travaillent hors commune (sur 12 actifs occupés)
Marché immobilier
1 321 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 321 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires50,8 %
Cadre de vie
12,5 °CTemp. moy.
2 101 h/anSoleil
Climat : moyenne annuelle de 12,5 °C, 837 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 5 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel PNR de Corbière-Fenouillèdes · +7 autres zones classées
- Pays traditionnelCorbières
- Appellations22 AOP/IGP
- Petit patrimoine 4 ruines
Vie publique
52,7%Taxe foncière (communale)
1 097 €DGF / hab.
76,2%Participation
Maire : M. LARREGOLA. Taxe foncière communale à 52,7 % , dette par habitant : 3 059 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation76,2 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 68 45 41 77
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 08:45-12:45 · 13:00-17:00
Santé & seniors
0,0 cs/habAPL médecinsdésert médical critique
Accès aux médecins généralistes : désert médical critique (0,0 consultations par habitant et par an, percentile national 0).
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montgaillard.
-
Gare TGV Perpignan31,5 km
-
Gare TER Millas25,1 km
-
Aéroport Perpignan-Rivesaltes27,4 km
-
Grande ville Perpignan32,0 km
-
Mer Littoral le plus proche25 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Montgaillard.
Appellations terroir
- Corbières
- Languedoc
- Languedoc blanc
- Pélardon
- Aude
- Aude Coteaux de la Cabrerisse
- Aude Coteaux de Miramont
- Aude Côtes de Lastours
Questions fréquentes sur Montgaillard
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Montgaillard ?
Montgaillard compte 38 habitants dans le département Aude.
Démographie détailléeEst-ce que Montgaillard est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 321 € le m² à Montgaillard (données DVF 2024).
Marché immobilier completQuel est le climat à Montgaillard ?
La température moyenne annuelle à Montgaillard est de 12,5 °C, un climat tempéré frais. Ensoleillement : 2 101 h par an.
Analyse climatiqueQuel est le taux de taxe foncière à Montgaillard ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 52,7 % à Montgaillard (hors part intercommunale et départementale).
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