Habiter à Montgaillard
61Logements
Montgaillard compte 61 logements. Les résidences secondaires représentent 50,8 % du parc.
Tranché émanché d'or et d'azur
Vivre à Montgaillard
Population
38 hab.
-19,1 % en 10 ans
Âge moyen
54,7 ans
population âgée
Immobilier
1 314 €/m²
prix moyen
Ancrée dans les traditions gastronomiques d'Occitanie, Montgaillard fait partie du département de l'Aude. On y dénombre 37 habitants. Son territoire couvre 17 km² à une altitude moyenne de 491 mètres. Le relief varie entre 240 et 920 mètres. Le climat y est de type méditerranéen. Le territoire est traversé par Torgan. On y trouve des zones naturelles préservées. Ses habitants sont appelés les Montgaillardais. Montgaillard fait partie de CC Corbières Salanque Méditerranée.
Pas moins de 22 appellations témoignent de la richesse gastronomique locale, parmi lesquelles Languedoc blanc et Languedoc.
Les Montgaillardais entretiennent un territoire où se mêlent terroir généreux et savoir-faire local.
Ce qui distingue Montgaillard
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Montgaillard
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
38Habitants
2 hab/km²Densité
-19,1%10 ans
38 habitants (Montgaillardais, Montgaillardaises) — population en recul sur 10 ans.
- Âge moyen55,8 ans
- Moins de 30 ans8,1 %
- 60 ans et plus51,4 %
Économie & emploi
2Entreprises
- Entreprises actives2
- Navetteurs sortants4 actifs travaillent hors commune (sur 12 actifs occupés)
Marché immobilier
1 314 €/m²Prix moyen
Le prix moyen au m² s'établit à 1 314 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires50,8 %
Cadre de vie
12,5 °CTemp. moy.
2 101 h/anSoleil
Climat : moyenne annuelle de 12,5 °C, 837 mm de pluie.
Climat 2050 :
+1,4 °C
· 3 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Pays traditionnelCorbières
- Appellations22 AOP/IGP
- Petit patrimoine 4 ruines
Vie publique
52,7%Taxe foncière
1 097 €DGF / hab.
65,0%Participation
Taxe foncière communale à 52,7 % , dette par habitant : 3 059 €.
- Conseil municipal5 élus
- Participation65,0 % (dernier scrutin)
- Mairie · tél.04 68 45 41 77
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 08:45-12:45 · 13:00-17:00
Santé & seniors
0,0 cs/habAPL médecinsdésert médical critique
Accès aux médecins généralistes : désert médical critique (0,0 consultations par habitant et par an, percentile national 0).
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montgaillard.
-
Gare TGV Perpignan31,5 km
-
Gare TER Millas25,1 km
-
Aéroport Perpignan-Rivesaltes27,4 km
-
Grande ville Perpignan32,0 km
-
Mer Littoral le plus proche25 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Montgaillard.
Appellations terroir
- Corbières
- Languedoc
- Languedoc blanc
- Pélardon
- Aude
- Aude Coteaux de la Cabrerisse
- Aude Coteaux de Miramont
- Aude Côtes de Lastours
Questions fréquentes sur Montgaillard
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Montgaillard ?
Montgaillard compte 38 habitants dans le département Aude.
Démographie détailléeEst-ce que Montgaillard est une commune chère pour acheter ?
Le prix moyen au m² est de 1 314 € à Montgaillard (données DVF).
Marché immobilier completQuel est le climat à Montgaillard ?
La température moyenne annuelle à Montgaillard est de 12,5 °C, un climat tempéré frais.
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