Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 280 logements au total.
75,5 % de part de propriétaires à Montreuil-sur-Epte, commune de population comparable à 9 km
Répartition du parc de Montjavoult: 73,6 % de résidences principales, 18,6 % de secondaires et 7,9 % de vacants sur un total de 280 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,6 %). Côté cadre local, Montjavoult est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,2 % des résidences principales de Montjavoult sont occupées par leur propriétaire, contre 20,4 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,8 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (254 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 43,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,5 %). La multi-motorisation est la norme à Montjavoult: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Montjavoult s'inscrit dans un territoire à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 206 résidences principales de Montjavoult et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Montjavoult est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Oise. (sur 255 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 206 résidences principales, 52 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 280 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 268 | 280 |
| Rés. principales | 187 | 196 | 206 |
| Rés. secondaires | 46 | 51 | 52 |
| Vacants | 16 | 21 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,2 % appartiennent à leurs occupants, 20,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 173 logements en 1968, 280 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 26 | 25 | 22 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 72 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 198 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 237 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montjavoult (prix au m², ventes DVF, tendance).