Économie
Avec un revenu médian de 20 770 € par an, Montlouis se situe en dessous de 75 % des communes de France.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 9,5 %. Le taux de chômage a baissé de 4,4 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 18 970 € | — |
| 2018 | 20 480 € | — |
| 2019 | 18 390 € | — |
| 2020 | 21 080 € | — |
| 2021 | 20 770 € | — |
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 72,1 % | 65,6 % | 9,1 % |
| Hommes | 74,2 % | 64,5 % | 13,0 % |
| Femmes | 70,0 % | 66,7 % | 4,8 % |
| 15-24 ans | 50,0 % | 25,0 % | 50,0 % |
| 25-54 ans | 90,6 % | 81,3 % | 10,3 % |
| 55-64 ans | 52,0 % | 52,0 % | 0,0 % |
Ventilation des postes de travail localisés dans la commune par catégorie socioprofessionnelle INSEE. La grille couvre les emplois au lieu de travail : certains de ces postes sont occupés par des navetteurs venus d'autres communes.
À Montlouis, la répartition CSP place en tête les Ouvriers (45,0 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 9 | 12,5 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 0 | 0,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 3 | 4,9 % |
| Professions intermédiaires | 8 | 10,9 % |
| Employés | 19 | 26,8 % |
| Ouvriers | 32 | 45,0 % |
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
À Montlouis, 44,9 % des postes relèvent du secteur Administration, enseignement, santé, action sociale, qui structure le bassin d'emploi local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 9 | 12,5 % |
| Industrie | 9 | 12,1 % |
| Construction | 6 | 8,9 % |
| Commerce, transports, services | 15 | 21,7 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 32 | 44,9 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
À Montlouis, 21,6 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 19 | 21,6 % |
| BEPC, brevet, DNB | 5 | 5,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 23 | 26,1 % |
| Baccalauréat | 23 | 26,1 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 10 | 11,4 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 4 | 4,5 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 4 | 4,5 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Montlouis rassemble 111 habitants dans un cadre rural à l'activité modeste mais stable. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la médiane nationale.
Seuls 22,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Châteauneuf-sur-Cher et Lignières. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (45,0 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 6 415 € d'aides d'investissement.
À 20 770 € de revenu médian par UC, Montlouis se situe sous le repère national. La médiane nationale ressort à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 2 310 € de plus qu'ici. L'écart avec la médiane départementale — 22 100 € — est d'environ 1 330 € en défaveur de Montlouis.
L'équilibre du marché du travail apparaît moyen: chômage à 9,1 %, taux d'emploi à 65,6 %. Les actifs se répartissent principalement dans la catégorie des ouvriers (45,0 %).
En 2023, 11 établissements actifs étaient recensés de Montlouis, dans un tissu fortement lié à l'agriculture. La première branche NAF — industrie — représente 36,4 % des établissements.
L'exercice 2024 affiche 989 €/hab de recettes, 848 €/hab de dépenses et 140 €/hab d'épargne brute, profil budgétaire équilibré. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 3,1 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 43 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 6 415 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de TFB en 2024 (38,32 %) est conforme à la moyenne nationale. Rapport au repère départemental (42,40 % de TFB), Montlouis affiche -4,08 points d'écart, avec un taux communal de 28,32 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,27 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 22,05 %.
Sur le plan territorial, Montlouis est dans la vallée de la Loire ou ses affluents: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Quelque 30 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF identifie 10 allocataires sur le territoire communal.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Montlouis, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Montlouis (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 14 | 23,0 % |
| L | Activités immobilières | 13 | 21,3 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 7 | 11,5 % |
| C | Industrie manufacturière | 5 | 8,2 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 5 | 8,2 % |
| S | Autres activités de services | 5 | 8,2 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 3 | 4,9 % |
| F | Construction | 2 | 3,3 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 3,3 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 2 | 3,3 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 1 | 1,6 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,6 % |
| P | Enseignement | 1 | 1,6 % |
Répartition des 42 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Montlouis (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE MONTLOUIS siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| BENARD COUVERTURE siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 43.91B Construction |
| EARL BEAUJEAN siège | — | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LOSSIGNOL siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GAEC CHAUSSE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GROUPEMENT D'EMPLOYEURS LOSSIGNOL siège | — | 1 à 2 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
Les 6 plus gros employeurs de Montlouis classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Montlouis (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Montlouis (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Montlouis (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Montlouis (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 12 à 11 (-8,3 %), avec 2 créations enregistrées en 2023.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 2 |
| 2014 | 12 | 1 |
| 2015 | 11 | 2 |
| 2016 | 8 | — |
| 2017 | 10 | — |
| 2018 | 12 | 2 |
| 2019 | 15 | 1 |
| 2020 | 13 | 3 |
| 2021 | 17 | 4 |
| 2022 | 15 | — |
| 2023 | 11 | 2 |
Montlouis héberge 11 établissements, soit 9,9 pour 100 habitants (+51 % vs médiane départementale). L'économie locale est portée par Industrie (36 %) et Autres activités de services (27 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 196,4 ha | 1,6 ha |
| 2009 | 204,6 ha | 0,0 ha |
| 2010 | 204,5 ha | 0,0 ha |
| 2011 | 204,0 ha | 0,0 ha |
| 2012 | 204,0 ha | 0,0 ha |
| 2013 | 204,0 ha | 0,0 ha |
| 2014 | 204,0 ha | 0,0 ha |
| 2016 | 172,1 ha | 0,0 ha |
| 2017 | 156,4 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 152,1 ha | 0,0 ha |
| 2019 | 155,5 ha | 0,0 ha |
| 2020 | 154,5 ha | 0,0 ha |
| 2021 | 137,1 ha | 9,9 ha |
| 2022 | 138,7 ha | 9,7 ha |
| 2023 | 148,4 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 148,4 ha | 0,0 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Volailles | 35 000 | — |
De 2008 à 2024, la dynamique bio de Montlouis porte les surfaces à 148,4 ha.
Montlouis compte 1 exploitation en agriculture biologique, pour une SAU bio de 148 hectares, dont 100 % en certification complète.
