01 Zonage réglementaire
Montoire-sur-le-Loir relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Montoire-sur-le-Loir présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
118 cavités souterraines sont identifiées sous Montoire-sur-le-Loir, dominante: cave — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Champigny | cave | autre |
| coteau allant des 'Ruaux' à 'Echoiseau' | cave | autre |
| Fargot | cave | autre |
| Fosse | cave | autre |
| La Pinsonnière | cave | autre |
| La Pointe enveloppe 491 518 2 308 526 hectométriq | cave | orifice supposé |
| Le Haut Valleron | cave | autre |
| Le Tertre | cave | autre |
| 1 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 101 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 101 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 103 rue de la Pointe | cave | orifice supposé |
| 103 rue de la Pointe | cave | orifice supposé |
| 103 rue de la Pointe | cave | orifice supposé |
| 105 rue de la Pointe | cave | orifice supposé |
| 105 rue de la Pointe | cave | orifice supposé |
| 11 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 13 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 15 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 15 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 17 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 17 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 19 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 21 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 21 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 23 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 25 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 27 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 27 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
| 27 rue de la pointe | cave | orifice supposé |
… et 88 autre(s) cavité(s) recensée(s)
04 Mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 12 événements à Montoire-sur-le-Loir — type dominant: chute de blocs / eboulement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Les Réclusages | Chute de blocs / Eboulement | 2012-12-16 | Fort |
| La Pointe | Chute de blocs / Eboulement | 1991-07-19 | Fort |
| Chute de blocs / Eboulement | 2001-01-24 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2001-03-06 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2001-04-02 | Fort | |
| Glissement | 2001-04-05 | Fort | |
| Glissement | 2001-04-10 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2001-01-01 | Fort | |
| Chute de blocs / Eboulement | 2008-01-01 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 2004-01-01 | Fort | |
| Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Moyen | |
| Chute de blocs / Eboulement | 1111-01-01 | Moyen |
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Montoire-sur-le-Loir cumule 7 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 2012-12-16 | 2012-12-16 | 2013-03-11 |
| Mouvement de Terrain | 2001-01-24 | 2001-04-02 | 2001-08-29 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Mouvement de Terrain | 1995-01-20 | 1995-02-05 | 1995-07-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Glissement de Terrain | 1983-04-09 | 1983-04-11 | 1983-06-21 |
06 Installations classées (ICPE)
Montoire-sur-le-Loir compte 13 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 13 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EPSYS SCHNEIDER ELECTRIC SAS | Rue Claude Bernard 41800 | Autres régimes | |
| SCA AXEREAL Seveso | Les Bazinières 41800 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CHAVIGNY Seveso | Pièces de la Touche - Prés de la Touche 41800 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ALTIA SAS Seveso | 1/3, rue Honoré de Balzac 41800 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| VILLE de MONTOIRE (décharge) Seveso | Les Galliènes 41800 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SUPER U | 14, Boulevard Mermoz 41800 | Autres régimes | |
| BARBAS ET PLAILLY | RUE FRANCOIS ARAGO 41800 | Autres régimes | |
| LECOUPT Laurent | 64, avenue Gambetta 41800 | Autres régimes | |
| René TOY et CIE - SAS ets | 5 av Reclusages 41800 | Autres régimes | |
| LAITERIE DE MONTOIRE SUR LE LOIR | ZONE INDUSTRIELLE 41800 | Non ICPE | |
| MARTIN DENIS | LA FERME SAINT QUENTIN LES TROO 41800 | Autres régimes | |
| PROTAIS VIGIL | 54 rue Denis Papin 41800 | Non ICPE | |
| CLADA SA | Avenue de la Paix 41800 | Autres régimes |
07 Friches recensées
5 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Montoire-sur-le-Loir, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 41149_13479 | inconnu | friche sans projet | 5,9 ha | |
| Mairie de Montoire sur le Loir | friche d'équipement public | friche sans projet | 5,0 ha | |
| Société DELEVAL | inconnu | friche potentielle | 4,3 ha | |
| Décharge des Galliènes | inconnu | friche potentielle | 1 870 m² | |
| Station TOTAL | inconnu | friche potentielle | 121 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 57 sites à Montoire-sur-le-Loir, dont 2 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Décharge des Galliènes | En cours | |
| DEMARAIS INDUSTRIES | RUE HONORÉ DE BALZAC | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 57 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Garage Roger SIGNORET - garage RENAULT | 7 rue Saint-Oustrille , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | En arrêt | |
| Garage AVIA ; Garage Citroën - station SHELL | 64 avenue Gambetta , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | |
| rue Saint-Laurent, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| rue Saint-Oustrille , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| rue Saint-Denis, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| rue Saint-Jacques, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| Usine à gaz de Montoire sur le Loir | route Lunay de, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | |
| Place Clémenceau , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| rue Saint-Denis , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| rue St Oustrille , MONTOIR-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| Café de la Ville | 1 avenue Gambette , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | En arrêt | |
| rue Lemoine, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| avenue Gambetta, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| Grand Garage du Centre | 3 rue Saint-Denis , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | En arrêt | |
| 7 rue Saint-Denis , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | En arrêt | ||
| Gare Montoire de, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| rue Ronsard, MONTOIR-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| Place Clémenceau , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| Garage Renault | 28 rue Docteur Schweitzer, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | |
| Station TOTAL | 4 Place Maréchal Foch du , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | |
| 57 avenue Gambetta , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | En arrêt | ||
| Chemin vicinal n° 1, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | ||
| Chemin départemental n° 9, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | En arrêt | ||
| lieu dit Prazay , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| Zone industrielle ,MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| Chemin départemental CR n° 1, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | ||
| Chemin départemental n° 9, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | ||
| MARTIN Garage | rue Bernard Claude , MONTOIRE SUR LE LOIR,41800 | Indéterminé | |
| 3 rue Marie Curie , MONTOIRE SUR LE LOIR, 41800 | Indéterminé | ||
| lieu dit Bazinière les, MONTOIRE SUR LE LOIR,41800 | En arrêt | ||
| lieu dit Galiennes Nord les, MONTOIRE SUR LE LOIR,41800 | En arrêt | ||
| Fonderie de Saint-Quentin les Trôo | lieu dit Ruels les, SAINT QUENTIN LES TROO,41800 | En arrêt | |
| Hotel de la gare | Route nationale 817, TROO, 41800 | En arrêt | |
| Faubourg Saint-Laurent , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| avenue Paix de la, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| Tafforeau charron carrossier | 1 avenue République de la , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | En arrêt | |
| Gare Montoire de, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| Hôtel des Postes | boulevard Alliés des, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | |
| Faubourg Saint-Laurent, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| avenue Alliés des, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| avenue Gambetta , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| BOLLORE Entreprise ; Oudeyer distribution TOTAL, Papillon distribution | rue Pasteur , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | |
| Faubourg Saint-Laurent , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| COOP | boulevard Mermoz , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | |
| rue Denis Papin , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| route Savigny de, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| rue Blaise Pascal, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| route Savigny de, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| Impasse Reclusages des ,MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| INTERMARCHE | route Vendôme de, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | Indéterminé | |
| rue Bernard Claude , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR,41800 | En arrêt | ||
| 23 rue Denis Papin, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | ||
| rue Bernard Claude , MONTOIRE SUR LE LOIR,41800 | Indéterminé | ||
| Fonderie | 3 rue François Arago , Zone Technologique, MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | |
| Pressing | 16 rue Saint Jacques , MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 | Indéterminé | |
| ALTIA SAS | 1/3, rue Honoré de Balzac | En arrêt | |
| CLADA S.A. | Rue de l'Ormeau | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montoire-sur-le-Loir (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 13 installations classées ICPE. 57 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Montoire-sur-le-Loir: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Montoire-sur-le-Loir, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction. L'inventaire BRGM à Montoire-sur-le-Loir inclut 118 cavités souterraines (dominante: cave) et 12 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement), témoins d'un substrat mouvementé.
Le territoire de Montoire-sur-le-Loir n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Le registre ICPE inscrit 13 sites à Montoire-sur-le-Loir. Sur le registre foncier et historique: 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 57 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion pour Montoire-sur-le-Loir.
7 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Montoire-sur-le-Loir, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Montoire-sur-le-Loir est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (en plaine, à 93 m d'altitude, entre le Fargot et le Grand Ri) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.