Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 230 logements au total.
63,7 % de part de propriétaires à Saint-Julien-sur-Bibost, commune de population comparable à 10 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 230 logements de Montromant se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,1 % / 13,9 % / 7,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (225 unités). Le cadre local de Montromant est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 665 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,3 % de propriétaires contre 12,1 % de locataires. Côté logement social, 3,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 252 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,3 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Montromant varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Montromant: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montromant est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Montromant est perchée à 665 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 182 résidences principales de Montromant et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 182 résidences principales, 32 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 230.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 228 | 230 |
| Rés. principales | 162 | 177 | 182 |
| Rés. secondaires | 33 | 33 | 32 |
| Vacants | 21 | 18 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,3 %, locataires 12,1 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 133 à 230 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 21 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe E (28 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 352 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 115 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (247 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (289).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montromant (prix au m², ventes DVF, tendance).