Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 374 logements recensés.
En regard, Rontalon (à 8 km, 1 170 hab.) affiche 68,5 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Duerne dispose de 374 logements, dont 89,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 86,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, à 767 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 75,5 % des ménages de Duerne sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 4,5 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,6 % du parc date d'avant 1919, 16,9 % d'après 2006. Côté DPE, de Duerne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,1 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (37,3 %).
Duerne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Duerne appartient au tissu caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 767 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (335 résidences principales de Duerne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 374 logements dont 335 résidences principales, 13 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 374 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 366 | 374 |
| Rés. principales | 300 | 313 | 335 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 13 |
| Vacants | 18 | 36 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,5 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 195 à 374, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 33 | 35 | 29 | 33 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 158 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (251), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Duerne (prix au m², ventes DVF, tendance).