Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 255 logements au total.
Saint-Pierre-D'argençon, commune de taille similaire à 19 km, affiche 40,9 % de part de propriétaires
Le parc de Trescléoux est marqué par la villégiature — 84 résidences secondaires sur 255 logements (32,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,7 %). L'environnement communal: une commune montagnarde des Alpes du Sud, dans un relief de montagne, à 801 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Trescléoux (81,3 %).
Selon l'INSEE, 37,1 % des logements de Trescléoux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe G dominante et 397 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 64,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,4 %).
Croissance modérée du parc de Trescléoux entre 2016 et 2022 (+6,7 %). 43,5 % des ménages de Trescléoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune montagnarde des Alpes du Sud. La commune est dans un relief de montagne, à 801 m d'altitude moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 255 logements dont 161 résidences principales, 84 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 255 logements: 63 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 239 | 255 |
| Rés. principales | 146 | 156 | 161 |
| Rés. secondaires | 68 | 79 | 84 |
| Vacants | 16 | 4 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 47 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 139 logements en 1968, 255 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 16 | 24 | 81 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 42 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 412 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 307 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (413 kWh/m²/an), les appartements ? (341) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0