Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 153 logements au total.
En comparaison, Montégut (à 7 km) enregistre 51,5 % de part de propriétaires
Le parc de Montoussé totalise 153 logements: l'habitat principal (77,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (151 unités). L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, en moyenne montagne, à 550 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Montoussé (83,0 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Montoussé: 25,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 324 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). 59,3 % des ménages de Montoussé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Montoussé est sur les contreforts des Pyrénées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 550 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 118 résidences principales, 26 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 153.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 150 | 153 |
| Rés. principales | 100 | 107 | 118 |
| Rés. secondaires | 27 | 35 | 26 |
| Vacants | 10 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 87 à 153 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 19 | 20 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (55 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 614 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 614 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0