Parc à forte empreinte de résidence secondaire (64 % du parc) avec 437 logements au total.
La part de propriétaires atteint 41,5 % à Tournefort, commune de 147 hab. à 21 km
La vocation saisonnière du parc de Moulinet est nette: 64,3 % des 437 logements sont des résidences secondaires. Le parc est à très forte dominante collective: 70,5 % d'appartements pour seulement 29,5 % de maisons. Moulinet se situe dans un environnement une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, à 1 299 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (68,2 %), le locatif étant minoritaire (24,0 %). Au plan locatif social, 7,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Moulinet porte la trace d'une construction ancienne: 45,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 359 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 47,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,6 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 15,3 % sans voiture et 33,6 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Moulinet est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays. Topographie et environnement: à 1 299 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (131 résidences principales de Moulinet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 437 logements dont 131 résidences principales, 281 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 30 % de résidences principales, 64 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 437 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,1)
Taille moyenne: 3,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 8 %, les T1-T2 34 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 409 | 437 | 437 |
| Rés. principales | 117 | 143 | 131 |
| Rés. secondaires | 261 | 257 | 281 |
| Vacants | 32 | 37 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,2 % de propriétaires occupants, 24,0 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 347 à 437 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 73 | 68 | 75 | 73 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 47 | 43 | 47 | 45 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (29 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (53 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 207 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 390 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 316 kWh/m²/an côté maisons, ? à 379 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulinet (prix au m², ventes DVF, tendance).