Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 298 logements recensés.
En regard, Vron (à 12 km, 839 hab.) affiche 61,9 % de part de propriétaires
Le parc de Gouy-Saint-André rassemble 298 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (263 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Côté cadre local, Gouy-Saint-André est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 32 km environ.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Gouy-Saint-André mêle deux époques — 18,3 % avant 1919, 12,9 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (292 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 32,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 48,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Gouy-Saint-André entre 2016 et 2022 (+1,7 %). 55,1 % des ménages de Gouy-Saint-André disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Gouy-Saint-André est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Gouy-Saint-André s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 32 km environ.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 298 logements dont 263 résidences principales, 6 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 298.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 293 | 298 |
| Rés. principales | 249 | 253 | 263 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 6 |
| Vacants | 16 | 23 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,6 % appartiennent à leurs occupants, 15,1 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 17 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 191 à 298 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 22 | 25 | 27 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 219 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gouy-Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).