Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
La part de propriétaires atteint 86,3 % à Vergranne, commune de 116 hab. à 8 km
Au recensement 2022, Nans compte 63 logements répartis entre les trois statuts (principal 69,8 %, secondaire 20,6 %, vacant 9,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. À l'échelle locale, Nans est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 346 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 91,1 % des résidences principales de Nans sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Nans porte la trace d'une construction ancienne: 34,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 62,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +6,8 % entre 2016 et 2022. 52,3 % des ménages de Nans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Nans. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 346 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (44 résidences principales de Nans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 44 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 63 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 59 | 63 |
| Rés. principales | 39 | 42 | 44 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 13 |
| Vacants | 7 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,1 % de propriétaires occupants, 8,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 48 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 63, soit +62 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 63 % des logements relèvent de la classe F, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 278 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nans (prix au m², ventes DVF, tendance).