01 Le parc de logements
Le parc comprend 146 logements dont 115 résidences principales, 20 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 20 | 13,7 % |
| Logements vacants | 11 | 7,5 % |
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 79 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 25,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 20 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 14 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 28 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 18 | 16,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,7 % |
| 3 pièces | 16 | 13,9 % |
| 4 pièces | 23 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 64,3 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 144 | 146 |
| Rés. principales | 105 | 113 | 115 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 20 |
| Vacants | 16 | 12 | 11 |
Pour référence, Les Magny (6 km) affiche 73,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 74,8 % |
| Locataires (privé) | 25 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,4 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 14,8 % |
| Électricité | 22 | 19,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 75 | 65,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 115 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,0 % |
| 1 voiture | 43 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 55,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 37 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 68 | 12 | 8 |
| 1975 | 84 | 64 | 9 | 11 |
| 1982 | 88 | 65 | 12 | 11 |
| 1990 | 96 | 71 | 11 | 14 |
| 1999 | 105 | 81 | 12 | 12 |
| 2006 | 121 | 91 | 17 | 13 |
| 2011 | 138 | 105 | 17 | 16 |
| 2016 | 144 | 113 | 18 | 12 |
| 2022 | 146 | 115 | 20 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 146 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 15 | 15 | 19 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 35,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 416 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 465 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 162 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 465 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuse-et-Adrisans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 146 logements de Cuse-et-Adrisans se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,8 % / 13,7 % / 7,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,8 % du parc se compose de maisons (137 unités). Côté cadre local, Cuse-et-Adrisans est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 308 m.
Avec 74,4 % de propriétaires et 22,0 % de locataires, Cuse-et-Adrisans se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 345 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,2 % des résidences principales).
Le parc de Cuse-et-Adrisans se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cuse-et-Adrisans: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cuse-et-Adrisans est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 308 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 115 résidences principales de Cuse-et-Adrisans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.