Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 195 logements au total.
À 12 km, Raon-sur-Plaine (135 hab.) enregistre 42,3 % de part de propriétaires
Wildersbach dispose d'un parc de 195 logements mêlant résidences principales (70,8 %), secondaires (21,0 %) et vacants (8,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Wildersbach est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, à 626 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Wildersbach (86,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Wildersbach: 28,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Wildersbach, le parc fait moins bien que le repère national: G et 412 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 71,4 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Wildersbach entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Wildersbach est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 626 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (138 résidences principales de Wildersbach) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Wildersbach est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Bas-Rhin. (sur 511 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 138 résidences principales, 41 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 195 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 192 | 195 |
| Rés. principales | 131 | 130 | 138 |
| Rés. secondaires | 54 | 44 | 41 |
| Vacants | 10 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 171 logements, le total atteint 195 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 24 | 28 | 22 | 15 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 61 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 448 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 442 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wildersbach (prix au m², ventes DVF, tendance).