Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 6 installations classées ICPE. 11 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Neuillé-Pont-Pierre en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Le BRGM classe Neuillé-Pont-Pierre en exposition forte au retrait-gonflement des argiles: cet aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Sur Neuillé-Pont-Pierre, 6 ICPE sont suivies par la DREAL, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — profil productif diversifié. Le territoire de Neuillé-Pont-Pierre voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 11 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La mémoire des catastrophes naturelles de Neuillé-Pont-Pierre totalise 8 arrêtés — aléa le plus récurrent: sécheresse, majoritairement liés à: sécheresse.
Neuillé-Pont-Pierre est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Sur le plan physique, Neuillé-Pont-Pierre est dans la plaine, à une altitude de 113 m — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
01 Zonage réglementaire
Neuillé-Pont-Pierre relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Neuillé-Pont-Pierre; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Neuillé-Pont-Pierre cumule 8 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-05-31 | 1999-06-01 | 1999-09-29 |
| Sécheresse | 1993-05-01 | 1996-08-31 | 1997-02-11 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1993-04-30 | 1994-05-27 |
| Sécheresse | 1990-12-01 | 1991-12-31 | 1993-08-16 |
| Sécheresse | 1990-03-01 | 1990-11-30 | 1991-08-12 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Neuillé-Pont-Pierre compte 6 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| AXEREAL Seveso | La Gare 37360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MATTOURS (CINERITE DE ROUESSE-VASSE) | zone de la Gare 37360 | Autres régimes | |
| BLANCHISSERIE DE L'AVENIR | ZA des Nongrenières 37360 | Non ICPE | |
| ID LOGISTICS Seveso | Parc d'Activité POLAXIS 37360 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL HUCHOT-LEBERT Seveso IED | Les Aubepins 37360 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| INDIVISION LEBERT GEORGES Seveso | LA CROLLE 72500 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Neuillé-Pont-Pierre, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5684286) - Centre-Val de Loire - 37 - Indre-et-Loire - Neuillé-Pont-Pierre (37360) - friche: Usine Demoussis | friche industrielle | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
11 adresses figurent dans la base CASIAS pour Neuillé-Pont-Pierre — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 11 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station-service | avenue Proust | Indéterminé | |
| Station-service, garage | 26 avenue Général de Gaulle du | Indéterminé | |
| Station-service, garage | rue Proust OU route du Mans | Indéterminé | |
| Décharge brute | lieu dit Abîme | Indéterminé | |
| Garage | route Mans du (RN 158) | Indéterminé | |
| Domaine Donneterie de (Ferme de Thorian) | Indéterminé | ||
| Station d'épuration | route Saint Paterne de | Indéterminé | |
| Fabrique d'outillage de précision | 766 Route nationale 766 (route de Château la Vallière) | Indéterminé | |
| route Tours de | En arrêt | ||
| Station-service, garage | lieu dit Bourg, RN 158 | Indéterminé | |
| Garage | Route nationale 158 | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Neuillé-Pont-Pierre (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).