Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 1 installation classée ICPE. 36 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
L'État classe Nieul-sur-Mer en zone sismique 3 (modéré) et potentiel radon cat. 1 (faible).
À Nieul-sur-Mer, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Cartographié par un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI), le risque inondation de Nieul-sur-Mer mobilise les services de l'État.
À Nieul-sur-Mer, 1 site relève de la réglementation ICPE. Sur le registre foncier et historique: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 36 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Nieul-sur-Mer.
Au Journal officiel, 13 arrêtés CatNat ont été publiés pour Nieul-sur-Mer, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Nieul-sur-Mer est entre océan et marais, sur la côte atlantique — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 14 m), à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (34 km) — oriente l'exposition aux aléas naturels.
01 Zonage réglementaire
Nieul-sur-Mer relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
À Nieul-sur-Mer, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition forte: il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) avec 1 TRI et 0 AZI applicables.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| La Rochelle Ile de Ré | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Nieul-sur-Mer cumule 13 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2023-10-28 02:00:00 | 2023-10-30 01:00:00 | 2023-12-22 01:00:00 |
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-10-17 02:00:00 |
| Sécheresse | 2011-05-01 | 2011-06-30 | 2012-11-06 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2004-08-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-01 | 2001-01-01 | 2002-01-23 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-29 | 1999-09-30 | 2000-04-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-05-02 | 1999-05-03 | 1999-11-29 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1995-12-22 | 1995-12-23 | 1996-03-18 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1998-09-30 | 1998-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 1 installation est soumise à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| AGRINIEUL Nieul (archives 285 A) | Route de Marsilly 17137 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 2 sites en situation de friche à Nieul-sur-Mer, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Four à chaux | inconnu | friche potentielle | |
| Entretient de bâteaux de pêche et de plaisance | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Nieul-sur-Mer, 36 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 36 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Four à chaux | En arrêt | ||
| Distillerie d'eau de vie | rue Treuil Boulard | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | lieu dit L'Aubressai | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | lieu dit Au Payaud | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | lieu dit Au Payaud | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | lieu dit Au Payaud | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | lieu dit Lauzière | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | lieu dit Lauzière | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | rue Bourgare | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | au bourg | En arrêt | |
| Distillerie d'eau de vie | lieu dit La Lauzières | En arrêt | |
| Tuerie | rue St-Blaise | En arrêt | |
| Carrière à ciel ouvert (carrière à chaux hydraulique) | 52 rue Louzières | Indéterminé | |
| Parking et atelier d'entretien (poids lourds) | rue de Maillezai | Indéterminé | |
| Station-service - réparation automobile | lieu dit Le Treuil | Indéterminé | |
| Atelier de carrosserie | Indéterminé | ||
| Station-service | lieu dit Le Fief Arnaud | Indéterminé | |
| Dépôts de pièces détachées automobiles | 19 rue de Gaillard | Indéterminé | |
| Entretient de bâteaux de pêche et de plaisance | lieu dit Le Petit Plomb | En arrêt | |
| Silo | lieu dit La Courneuve | Indéterminé | |
| Atelier de menuiserie et incinération de déchets | lieu dit L'Ouaille | Indéterminé | |
| Atelier et garage | Chemin départemental 106 | En arrêt | |
| Dépôt de liquides inflammables | lieu dit Lauzières | Indéterminé | |
| Dépôt de liquides inflammables | lieu dit Lauzières | En arrêt | |
| Fabrique de chaux | lieu dit Lauzières | En arrêt | |
| Atelier de menuiserie | rue de Beauregard | En arrêt | |
| Garage | lieu dit Lauzières | En arrêt | |
| Dépôt de gaz | 1 rue du Travail Boulard | En arrêt | |
| Tuerie de volailles | En arrêt | ||
| Station-service | 44 rue La Rochelle | Indéterminé | |
| Pressing "BlancMarine" | avenue du Grand large | Indéterminé | |
| Déchetterie | rue du Four à chaux | Indéterminé | |
| Silo | route de Marsilly | Indéterminé | |
| Pressing "La Lavaudière" | 1 avenue La Rochelle | Indéterminé | |
| Garage avec cabine de peinture | 14 rue du four à chaux | Indéterminé | |
| Statio Service - Garage | 44 avenue de la Rochelle | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Nieul-sur-Mer (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).