Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 44 logements au total.
En comparaison, Tréville (à 12 km) enregistre 58,7 % de part de propriétaires
Avec 44 logements dont 90,9 % de résidences principales, Nogaret présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (44 unités). L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 219 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,9 % de propriétaires contre 8,1 % de locataires.
Parc notablement ancien à Nogaret: 55,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est A et la consommation moyenne s'établit à 189 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 37,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 72,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Nogaret est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 219 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 40 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 44 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 40 | 44 |
| Rés. principales | 30 | 34 | 40 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 8,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 13 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 44, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe A (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 359 kWh/m²/an, contre 55 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 304 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nogaret (prix au m², ventes DVF, tendance).