Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 264 logements recensés.
80,7 % de part de propriétaires à Fontaine-sur-Ay, commune de population comparable à 18 km
La vacance résidentielle atteint 12,5 % au millésime INSEE 2022 — 33 logements sur 264. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. À l'échelle locale, Nogent-l'Abbesse est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Nogent-l'Abbesse présente un profil majoritairement propriétaire — 71,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
16,4 % des logements de Nogent-l'Abbesse datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe D en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Nogent-l'Abbesse varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Nogent-l'Abbesse: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes dans lequel s'inscrit Nogent-l'Abbesse. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 228 résidences principales, 3 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 264.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 259 | 264 |
| Rés. principales | 228 | 227 | 228 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 3 |
| Vacants | 17 | 27 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,5 %, locataires 25,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 119 à 264 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 30 | 29 | 30 | 38 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 255 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nogent-l'Abbesse (prix au m², ventes DVF, tendance).