01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 172 résidences principales, 27 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 172 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 27 | 12,2 % |
| Logements vacants | 22 | 10,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 221.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 19 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 26 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 32 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 23 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 31 | 17,9 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,9 % |
| 3 pièces | 26 | 15,1 % |
| 4 pièces | 46 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 55,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 220 | 221 |
| Rés. principales | 171 | 177 | 172 |
| Rés. secondaires | 29 | 24 | 27 |
| Vacants | 16 | 19 | 22 |
La part de propriétaires atteint 81,3 % à Elbeuf-sur-Andelle, commune de 431 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 33 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,3 %, locataires 19,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 31 | 18,0 % |
| Électricité | 45 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 14 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 81 | 47,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 172 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,2 % |
| 1 voiture | 77 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 138 | 117 | 11 | 10 |
| 1975 | 141 | 112 | 26 | 3 |
| 1982 | 156 | 118 | 31 | 7 |
| 1990 | 162 | 117 | 40 | 5 |
| 1999 | 172 | 119 | 42 | 11 |
| 2006 | 195 | 149 | 39 | 7 |
| 2011 | 216 | 171 | 29 | 16 |
| 2016 | 220 | 177 | 24 | 19 |
| 2022 | 221 | 172 | 27 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 221 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 23 | 23 | 22 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 21,3 % |
| Classe D | 15 | 31,9 % |
| Classe E | 7 | 14,9 % |
| Classe F | 10 | 21,3 % |
| Classe G | 5 | 10,6 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,6 % |
| Classe B | 18 | 38,3 % |
| Classe C | 10 | 21,3 % |
| Classe D | 5 | 10,6 % |
| Classe E | 3 | 6,4 % |
| Classe F | 3 | 6,4 % |
| Classe G | 3 | 6,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 175 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 175 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 3 |
| Classe D | 14 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nolléval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Nolléval recense 221 logements en 2022: 172 résidences principales (77,8 %), 27 résidences secondaires et 22 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Côté cadre local, Nolléval est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 130 m d'altitude.
La structure d'occupation de Nolléval est caractéristique des communes de propriétaires (80,3 %).
Le parc mêle bâti ancien (24,4 % avant 1919) et constructions récentes (18,0 % après 2006). Le parc de Nolléval présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Nolléval est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). 50,0 % des ménages de Nolléval disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nolléval est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Nolléval est en plaine, à 130 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.