Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 162 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 79,9 % à Auragne, commune de 480 hab. à 3 km
D'après l'INSEE (2022), Noueilles dispose de 162 logements, dont 90,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Noueilles est une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 215 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Noueilles s'étend d'un noyau historique (16,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,2 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (163 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (46,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Noueilles reste stable (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 71,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Noueilles est une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 215 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 146 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 162 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 161 | 162 |
| Rés. principales | 121 | 147 | 146 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 6 |
| Vacants | 6 | 7 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 27 % à une voiture et 71 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 162 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 140 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 140 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noueilles (prix au m², ventes DVF, tendance).