01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 40 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 8,9 % |
| Logements vacants | 1 | 2,2 % |
Sur les 45 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 27,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 9 | 22,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 12,5 % |
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 15,0 % |
| 4 pièces | 8 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 65,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 46 | 45 |
| Rés. principales | 39 | 40 | 40 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 4 | 2 | 1 |
En regard, Monestrol (à 15 km, 57 hab.) affiche 65,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 22,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,0 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 14,6 % |
| Électricité | 22 | 53,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 12 | 29,3 % |
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,5 % |
| 1 voiture | 11 | 27,5 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 70,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 28 % à une voiture, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 19 | 2 | 9 |
| 1975 | 30 | 15 | 5 | 10 |
| 1982 | 29 | 18 | 6 | 5 |
| 1990 | 33 | 25 | 5 | 3 |
| 1999 | 37 | 29 | 3 | 5 |
| 2006 | 41 | 36 | 4 | 1 |
| 2011 | 46 | 39 | 3 | 4 |
| 2016 | 46 | 40 | 3 | 2 |
| 2022 | 45 | 40 | 4 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 45 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 77 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 77 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
45 logements sont recensés à Pouze, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (44 unités). Pouze est une commune de l'Occitanie intérieure, à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Pouze, avec 78,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Pouze: 28,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Pouze se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (53,7 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Pouze varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 70,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le décor géographique — à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (40 résidences principales de Pouze) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.