Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
76,1 % de part de propriétaires à Saint-Supplet, commune de population comparable à 9 km
Une part importante des 59 logements de Muzeray est vacante (8, soit 13,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Muzeray est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Muzeray (86,0 % de propriétaires).
38,8 % des logements de Muzeray datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (284 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 53,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Muzeray a reculé de -3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Muzeray: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Muzeray est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Muzeray est perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 49 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 61 | 59 |
| Rés. principales | 53 | 51 | 49 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 2 |
| Vacants | 9 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,0 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 20 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 29 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 59 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 20 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 282 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 282 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Muzeray (prix au m², ventes DVF, tendance).