Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 701 logements recensés.
À titre de comparaison : 70,3 % de part de propriétaires à Niedermodern, à 11 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 701 logements d'Oberbronn, dont 83,7 % en résidence principale, 5,1 % en secondaire, 11,1 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,9 %), le collectif assurant 17,1 % du parc. Côté cadre local, Oberbronn est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 81,3 % des résidences principales d'Oberbronn sont détenues par leurs occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 16,8 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul équipe 41,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Oberbronn se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Oberbronn: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Oberbronn appartient au tissu une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, repère pour lire son marché résidentiel. Oberbronn est perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 587 résidences principales d'Oberbronn et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 701 logements dont 587 résidences principales, 36 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 701 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 687 | 701 |
| Rés. principales | 579 | 605 | 587 |
| Rés. secondaires | 98 | 41 | 36 |
| Vacants | 61 | 41 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 15,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 376 logements, le total atteint 701 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 82 | 75 | 76 | 85 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 50 | 39 | 36 | 40 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 24 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 315 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 156 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (295 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oberbronn (prix au m², ventes DVF, tendance).