Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 2 541 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,8 % à Val-De-Moder, commune de 5 102 hab. à 12 km
Le parc de Reichshoffen rassemble 2 541 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (2 229 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (77,3 %), complétée par 22,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Reichshoffen est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 214 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,3 % des résidences principales de Reichshoffen sont occupées par leur propriétaire, contre 22,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 6,2 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Reichshoffen mêle deux époques — 10,2 % avant 1919, 11,6 % après 2006. Le parc de Reichshoffen présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,9 % du parc diagnostiqué. Le fioul équipe 30,8 % des logements occupés à titre principal.
Reichshoffen affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Reichshoffen: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Reichshoffen est au pied des Vosges alsaciennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Reichshoffen s'inscrit dans un territoire perchée à 214 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 229 résidences principales de Reichshoffen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Reichshoffen est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Bas-Rhin. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Reichshoffen est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Bas-Rhin. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Reichshoffen est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Bas-Rhin. (sur 30 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 541 logements dont 2 229 résidences principales, 28 résidences secondaires et 284 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 541 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 347 | 2 426 | 2 541 |
| Rés. principales | 2 135 | 2 141 | 2 229 |
| Rés. secondaires | 28 | 13 | 28 |
| Vacants | 185 | 272 | 284 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,5 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (31 %), 17 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 423 logements, le total atteint 2 541 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 285 | 265 | 245 | 255 | 256 | 175 |
| Dont vacants > 2 ans | 108 | 122 | 122 | 120 | 101 | 111 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (22 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 261 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (251 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 25 |
| T3 | 52 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reichshoffen (prix au m², ventes DVF, tendance).