Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 932 logements au total.
Pour référence, Monte (37 km) affiche 35,4 % de part de propriétaires
Avec 34,4 % de résidences secondaires (321 logements), Sisco affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Au plan typologique, la maison (78,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,8 %). Pour mémoire, Sisco est caractéristique des communes corses de l'intérieur, en moyenne montagne, à 427 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Sisco présente un profil majoritairement propriétaire — 67,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Sisco combine un noyau ancien (20,4 %) et une couronne plus récente (23,2 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (59,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sisco: 44,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes corses de l'intérieur — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 427 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (572 résidences principales de Sisco) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 932 logements dont 572 résidences principales, 321 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 932.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (32 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 689 | 831 | 932 |
| Rés. principales | 439 | 533 | 572 |
| Rés. secondaires | 242 | 286 | 321 |
| Vacants | 7 | 12 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,4 % de propriétaires, 27,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (59 %), 59 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 206 logements à l'origine, 932 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 148 | 157 | 162 | 145 | 102 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 67 | 81 | 105 | 72 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 129 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 72 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe A, 97 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 56 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 205 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (160), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sisco (prix au m², ventes DVF, tendance).