Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
En regard, Saint-Julien-Du-Puy (à 10 km, 447 hab.) affiche 68,1 % de part de propriétaires
Le parc d'Orban comprend 152 logements, dont l'essentiel (88,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 93,4 % du parc. Le cadre local de Orban est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m.
L'accession à la propriété est la norme à Orban, avec 86,1 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 25,2 % des logements d'Orban ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (48,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,6 %). La multi-motorisation est la norme à Orban: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Orban est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Orban s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 135 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 152.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 144 | 152 |
| Rés. principales | 121 | 131 | 135 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 10 |
| Vacants | 1 | 10 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 152 logements, soit +176 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 20 | 21 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 45 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 57 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orban (prix au m², ventes DVF, tendance).