Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 251 logements recensés.
En regard, Laboutarie (à 7 km, 521 hab.) affiche 65,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Lasgraisses totalise 251 logements dont 88,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Le cadre local de Lasgraisses est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,6 %), devant les locataires (24,9 %). Le logement social occupe une place de 10,8 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Lasgraisses mêle deux époques — 22,1 % avant 1919, 31,5 % après 2006. Côté DPE, le parc de Lasgraisses est dans la moyenne — classe B dominante, 188 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,8 % du parc diagnostiqué. 45,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Lasgraisses conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Lasgraisses: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lasgraisses est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Lasgraisses s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 222 résidences principales de Lasgraisses et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lasgraisses est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Tarn. (sur 97 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 222 résidences principales, 13 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 251 logements: 88 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 245 | 251 |
| Rés. principales | 169 | 210 | 222 |
| Rés. secondaires | 30 | 16 | 13 |
| Vacants | 3 | 18 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,6 % de propriétaires, 24,9 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 251 logements, soit +128 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 | 17 | 23 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 24 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lasgraisses (prix au m², ventes DVF, tendance).