Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 113 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Puycalvel (14 km) affiche 62,8 %
D'après l'INSEE (2022), Sieurac dispose de 113 logements, dont 89,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (110 unités). À l'échelle locale, Sieurac est au cœur de l'arrière-pays occitan, sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Sieurac, avec 85,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Sieurac est notablement ancien: 31,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Sieurac se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante E, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 22,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 43,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Sieurac: 67,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sieurac est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 101 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 113 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 110 | 113 |
| Rés. principales | 82 | 99 | 101 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 8 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 14,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 113 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 27 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe E (22 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 217 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sieurac (prix au m², ventes DVF, tendance).