Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 197 logements recensés.
Pour référence, Pichanges (10 km) affiche 81,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Orgeux s'élève à 197 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (97,0 %, soit 191 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Pour mémoire, Orgeux est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 226 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Orgeux — 5,6 % seulement contre 92,9 % de propriétaires.
Le parc d'Orgeux combine un noyau ancien (21,4 %) et une couronne plus récente (16,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville équipe 50,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Orgeux entre 2016 et 2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Orgeux: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne dans lequel s'inscrit Orgeux. Le décor géographique — à 226 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (191 résidences principales d'Orgeux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 197 logements dont 191 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 97 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 197 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 32 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 194 | 197 |
| Rés. principales | 183 | 191 | 191 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 79 logements à l'origine, 197 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 341 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 106 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orgeux (prix au m², ventes DVF, tendance).