Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 798 logements recensés.
En regard, Ouges (à 9 km, 1 402 hab.) affiche 70,0 % de part de propriétaires
798 logements composent le parc de Couternon en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Couternon est dans les paysages de Bourgogne, à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Couternon (86,0 %). Part du parc social: 2,2 % des résidences principales.
Le parc de Couternon est plutôt récent: 26,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (179 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 51,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Couternon: 64,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Couternon est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 798 logements dont 773 résidences principales, 11 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 798 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 671 | 770 | 798 |
| Rés. principales | 653 | 745 | 773 |
| Rés. secondaires | 2 | 7 | 11 |
| Vacants | 16 | 18 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 13,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 122 logements en 1968, 798 en 2022 (+554 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 51 | 39 | 27 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 136 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 269 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 68 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (182 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Couternon (prix au m², ventes DVF, tendance).