01 Le parc de logements
Le parc comprend 304 logements dont 266 résidences principales, 23 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 266 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 23 | 7,6 % |
| Logements vacants | 15 | 4,9 % |
Parmi les 304 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 92 | 34,3 % |
| 1946-1970 | 37 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 38 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 30 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 41 | 15,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 8 | 3,0 % |
| 3 pièces | 24 | 9,0 % |
| 4 pièces | 53 | 19,9 % |
| 5 pièces ou plus | 179 | 67,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 297 | 304 |
| Rés. principales | 228 | 252 | 266 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 23 |
| Vacants | 23 | 24 | 15 |
Rollot, commune de taille similaire à 6 km, affiche 72,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 29 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,4 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,5 % |
| Fioul | 68 | 25,7 % |
| Électricité | 86 | 32,5 % |
| Gaz bouteille | 22 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 85 | 32,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 32 % au électricité, 32 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 159 |
| Total ménages | 266 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,5 % |
| 1 voiture | 94 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 160 | 60,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 195 | 164 | 19 | 12 |
| 1975 | 194 | 158 | 25 | 11 |
| 1982 | 204 | 152 | 33 | 19 |
| 1990 | 216 | 159 | 35 | 22 |
| 1999 | 235 | 192 | 31 | 12 |
| 2006 | 258 | 217 | 26 | 15 |
| 2011 | 272 | 228 | 21 | 23 |
| 2016 | 297 | 252 | 20 | 24 |
| 2022 | 304 | 266 | 23 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 195 à 304 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 22 | 20 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 8,2 % |
| Classe C | 21 | 28,8 % |
| Classe D | 29 | 39,7 % |
| Classe E | 9 | 12,3 % |
| Classe F | 5 | 6,8 % |
| Classe G | 3 | 4,1 % |
Le graphique décompose les 73 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 20,5 % |
| Classe B | 35 | 47,9 % |
| Classe C | 9 | 12,3 % |
| Classe D | 6 | 8,2 % |
| Classe E | 2 | 2,7 % |
| Classe F | 4 | 5,5 % |
| Classe G | 2 | 2,7 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 159 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 226 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 73 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 15 | 6 |
| Classe D | 26 | 3 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conchy-les-Pots (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 304 logements à Conchy-les-Pots, dont 87,5 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (298 unités). Conchy-les-Pots est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 94 m.
L'accession à la propriété est la norme à Conchy-les-Pots, avec 87,4 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Conchy-les-Pots mêle deux époques — 11,3 % avant 1919, 15,4 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 32,5 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Conchy-les-Pots: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 94 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (266 résidences principales de Conchy-les-Pots) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.