01 Le parc de logements
Le parc comprend 154 logements dont 143 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,6 % |
| Logements vacants | 6 | 3,9 % |
Le graphique détaille la structure des 154 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 8 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 44 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 25 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 34 | 25,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,4 % |
| 3 pièces | 11 | 7,6 % |
| 4 pièces | 38 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 63,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 134 | 154 |
| Rés. principales | 120 | 123 | 143 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
En comparaison, Gonsans (à 8 km) enregistre 69,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 88,5 % appartiennent à leurs occupants, 9,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 22,4 % |
| Électricité | 35 | 24,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 75 | 52,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 143 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,7 % |
| 1 voiture | 42 | 29,4 % |
| 2 voitures ou plus | 101 | 70,6 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 95,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 33 | 4 | 5 |
| 1975 | 56 | 47 | 5 | 4 |
| 1982 | 81 | 73 | 5 | 3 |
| 1990 | 91 | 79 | 8 | 4 |
| 1999 | 102 | 93 | 4 | 5 |
| 2006 | 121 | 110 | 5 | 6 |
| 2011 | 131 | 120 | 6 | 5 |
| 2016 | 134 | 123 | 6 | 5 |
| 2022 | 154 | 143 | 4 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 154 en 2022 (+267 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 42,1 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 26,3 % |
La classe B domine avec 42 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 52,6 % |
| Classe B | 3 | 15,8 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 4 | 21,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe A, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 411 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 411 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 71 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Osse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Osse de 154 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,2 %). La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 435 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,5 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (14,0 % avant 1919) et constructions récentes (25,0 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — B et 207 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 26,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,4 %).
Le parc d'Osse a progressé de +14,9 % entre 2016 et 2022. 70,6 % des ménages d'Osse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Osse appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Osse est perchée à 435 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.