Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 498 logements recensés.
En comparaison, Vaire (à 7 km) enregistre 72,2 % de part de propriétaires
Avec 498 logements dont 91,6 % de résidences principales, Bouclans présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 85,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bouclans se situe dans un environnement au cœur des plateaux et forêts comtois, à 437 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Bouclans combine un noyau ancien (15,6 %) et une couronne plus récente (13,3 % après 2006). Côté DPE, de Bouclans, le parc fait moins bien que le repère national: D et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,3 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Bouclans: +4,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 437 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 498 logements dont 456 résidences principales, 10 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 498 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 469 | 477 | 498 |
| Rés. principales | 429 | 442 | 456 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 10 |
| Vacants | 31 | 26 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,9 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 169 logements en 1968, 498 en 2022 (+195 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 36 | 36 | 42 | 49 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 83 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 176 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 369 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (338 kWh/m²/an), les appartements ? (211) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouclans (prix au m², ventes DVF, tendance).