01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 47 résidences principales, 39 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 53,4 % |
| Résidences secondaires | 39 | 44,3 % |
| Logements vacants | 2 | 2,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 53 % d'habitat permanent, 44 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 88.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 16,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 20,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,7 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 11 | 25,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 18,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 6 | 12,8 % |
| 4 pièces | 15 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 53,2 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 85 | 88 |
| Rés. principales | 42 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 33 | 35 | 39 |
| Vacants | 3 | 3 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Sigottier (11 km) affiche 35,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 8 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 17,0 % |
| Électricité | 16 | 34,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 21 | 44,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,1 % |
| 1 voiture | 15 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 66,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 18 | 20 | 5 |
| 1975 | 47 | 21 | 18 | 8 |
| 1982 | 52 | 28 | 19 | 5 |
| 1990 | 51 | 28 | 23 | 0 |
| 1999 | 63 | 31 | 28 | 4 |
| 2006 | 75 | 41 | 31 | 3 |
| 2011 | 78 | 42 | 33 | 3 |
| 2016 | 85 | 47 | 35 | 3 |
| 2022 | 88 | 47 | 39 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 43 à 88 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 12 | 12 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 57,1 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 57 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (43 %), et 0 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 413 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 241 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 413 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 39 résidences secondaires dans son parc, soit 44,3 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (83,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,0 %). L'environnement communal: dans les paysages de haute Provence alpine, à 860 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Oze, avec 80,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Oze s'étend d'un noyau historique (16,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,6 % après 2006). Côté DPE, d'Oze, le parc fait moins bien que le repère national: F et 388 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 85,7 %. Au plan énergétique résidentiel, 44,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Oze est dans les paysages de haute Provence alpine. Le décor géographique — à 860 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.