Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 642 logements recensés.
À La Freissinouse (19 km, 972 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,6 %
Aspres-sur-Buëch affiche 16,4 % de logements vacants (105 unités sur 642), signe d'un parc en partie sous-utilisé. 83,3 % de maisons pour 16,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Aspres-sur-Buëch se situe dans un environnement dans la tradition des villages des Alpes méridionales, perchée à 1 120 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,5 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 8,8 % des résidences principales.
Le parc d'Aspres-sur-Buëch combine un noyau ancien (17,3 %) et une couronne plus récente (14,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 345 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 56,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,0 % des résidences principales.
Le parc d'Aspres-sur-Buëch s'est étoffé de +6,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 41,0 % des ménages d'Aspres-sur-Buëch disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aspres-sur-Buëch est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Le décor géographique — perchée à 1 120 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Aspres-sur-Buëch est le village ayant le plus de logements vacants du département Hautes-Alpes. (sur 44 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 642 logements dont 400 résidences principales, 136 résidences secondaires et 105 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 642 logements: 62 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 589 | 604 | 642 |
| Rés. principales | 390 | 399 | 400 |
| Rés. secondaires | 126 | 127 | 136 |
| Vacants | 74 | 78 | 105 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,5 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 24 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 46 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 361 à 642, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 77 | 78 | 67 | 89 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 32 | 30 | 28 | 27 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 272 diagnostics: la majorité se situe en classe G (33 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (25 %), et 31 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 421 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 335 kWh/m²/an côté maisons, ? à 351 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 21 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aspres-sur-Buëch (prix au m², ventes DVF, tendance).