01 Le parc de logements
Le parc comprend 135 logements dont 121 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 121 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,2 % |
| Logements vacants | 11 | 8,1 % |
Parmi les 135 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 48 | 40,0 % |
| 1991-2005 | 23 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 16 | 13,3 % |
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 5 | 4,2 % |
| 4 pièces | 26 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 73,3 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 135 | 135 |
| Rés. principales | 117 | 121 | 121 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 3 |
| Vacants | 10 | 13 | 11 |
54,7 % de part de propriétaires à Trouhaut, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 95,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 3,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 95,8 % de propriétaires occupants, 3,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 25,8 % |
| Électricité | 22 | 18,3 % |
| Autre (bois…) | 67 | 55,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 121 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,0 % |
| 1 voiture | 28 | 23,1 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 71,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 23 % à une voiture, 72 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 35 | 11 | 4 |
| 1975 | 55 | 39 | 11 | 5 |
| 1982 | 83 | 68 | 11 | 4 |
| 1990 | 96 | 90 | 6 | 0 |
| 1999 | 105 | 99 | 6 | 0 |
| 2006 | 121 | 110 | 4 | 7 |
| 2011 | 130 | 117 | 4 | 10 |
| 2016 | 135 | 121 | 1 | 13 |
| 2022 | 135 | 121 | 3 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 135 logements, soit +170 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 4 | 26,7 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 7 | 46,7 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 519 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 352 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 519 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 125 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pasques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Pasques recense 135 logements, dont 121 résidences principales (89,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (134 unités). Côté cadre local, Pasques est au cœur du tissu rural bourguignon, à une altitude moyenne de 523 m, sur un relief marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 95,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,2 % du parc date d'avant 1919, 13,3 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 304 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 55,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pasques reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 71,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 523 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.