01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 180 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 180 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,9 % |
| Logements vacants | 14 | 6,9 % |
Sur les 203 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 92 | 51,4 % |
| 1919-1945 | 10 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 3,9 % |
| 1971-1990 | 28 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 17 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 25 | 14,0 % |
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 3 | 1,7 % |
| 3 pièces | 20 | 11,1 % |
| 4 pièces | 43 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 62,8 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 190 | 203 |
| Rés. principales | 146 | 164 | 180 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 8 |
| Vacants | 16 | 15 | 14 |
Corcelles-Les-Monts (684 hab., à 10 km) présente 78,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 161 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,2 % de propriétaires face à 8,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 77 | 42,8 % |
| Électricité | 34 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 68 | 37,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (43 %), 19 % d'électricité et 43 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 180 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,7 % |
| 1 voiture | 59 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 118 | 65,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 95 | 39 | 8 |
| 1975 | 141 | 88 | 36 | 17 |
| 1982 | 147 | 99 | 38 | 10 |
| 1990 | 155 | 112 | 25 | 18 |
| 1999 | 158 | 126 | 16 | 16 |
| 2006 | 169 | 138 | 24 | 7 |
| 2011 | 175 | 146 | 14 | 16 |
| 2016 | 190 | 164 | 11 | 15 |
| 2022 | 203 | 180 | 8 | 14 |
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 203 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 17 | 17 | 20 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 5 | 18,5 % |
| Classe G | 4 | 14,8 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,4 % |
| Classe B | 8 | 29,6 % |
| Classe C | 9 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 1 | 3,7 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 456 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 397 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 456 kWh/m²/an, contre 184 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 272 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ancey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ancey comprend 203 logements, dont l'essentiel (88,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à une altitude moyenne de 449 m, sur un relief marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
51,1 % des logements d'Ancey datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (275 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par fioul (42,8 % des résidences principales).
Ancey affiche une croissance de son parc de +6,8 % depuis 2016. 65,6 % des ménages d'Ancey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ancey est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 449 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 180 résidences principales d'Ancey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.