01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 213 résidences principales, 11 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 213 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 4,6 % |
| Logements vacants | 13 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 237.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 40,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 16 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 45 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 35 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 24 | 11,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,4 % |
| 2 pièces | 3 | 1,4 % |
| 3 pièces | 26 | 12,3 % |
| 4 pièces | 49 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 131 | 61,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 242 | 237 |
| Rés. principales | 188 | 201 | 213 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 11 |
| Vacants | 15 | 18 | 13 |
La part de propriétaires atteint 74,1 % à Saint-Martin-Du-Mont, commune de 463 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 18 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 69 | 32,4 % |
| Électricité | 56 | 26,3 % |
| Gaz bouteille | 11 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 77 | 36,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 213 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,3 % |
| 1 voiture | 75 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 132 | 62,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 105 | 49 | 23 |
| 1975 | 153 | 100 | 29 | 24 |
| 1982 | 171 | 115 | 38 | 18 |
| 1990 | 163 | 120 | 31 | 12 |
| 1999 | 190 | 156 | 22 | 12 |
| 2006 | 209 | 164 | 20 | 25 |
| 2011 | 229 | 188 | 25 | 15 |
| 2016 | 242 | 201 | 22 | 18 |
| 2022 | 237 | 213 | 11 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 177 logements, le total atteint 237 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 14 | 22 | 22 | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 6,8 % |
| Classe C | 4 | 9,1 % |
| Classe D | 11 | 25,0 % |
| Classe E | 12 | 27,3 % |
| Classe F | 9 | 20,5 % |
| Classe G | 5 | 11,4 % |
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 9,1 % |
| Classe B | 18 | 40,9 % |
| Classe C | 3 | 6,8 % |
| Classe D | 3 | 6,8 % |
| Classe E | 4 | 9,1 % |
| Classe F | 9 | 20,5 % |
| Classe G | 3 | 6,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 306 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (259) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lantenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Lantenay compte 237 logements à l'issue du recensement 2022, dont 213 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Lantenay est caractéristique des villages de Bourgogne, en moyenne montagne, à 429 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Lantenay: 40,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (36,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,1 %). Profil fortement motorisé: 62,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lantenay est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 429 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.