01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 97 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 13 | 10,8 % |
| Logements vacants | 9 | 7,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 38,3 % |
| 1919-1945 | 9 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 22 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 12 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,5 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,1 % |
| 3 pièces | 9 | 9,2 % |
| 4 pièces | 24 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 61,2 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 123 | 120 |
| Rés. principales | 96 | 101 | 97 |
| Rés. secondaires | 17 | 10 | 13 |
| Vacants | 6 | 12 | 9 |
75,0 % de part de propriétaires à Vernot, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,1 % |
Occupation des résidences principales — 79,1 % appartiennent à leurs occupants, 17,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 23,7 % |
| Électricité | 42 | 43,3 % |
| Autre (bois…) | 32 | 33,0 % |
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,1 % |
| 1 voiture | 35 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 60,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 63,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 48 | 36 | 18 |
| 1975 | 79 | 42 | 28 | 9 |
| 1982 | 92 | 62 | 23 | 7 |
| 1990 | 94 | 72 | 20 | 2 |
| 1999 | 105 | 71 | 24 | 10 |
| 2006 | 112 | 87 | 21 | 4 |
| 2011 | 119 | 96 | 17 | 6 |
| 2016 | 123 | 101 | 10 | 12 |
| 2022 | 120 | 97 | 13 | 9 |
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 120 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 1 | 3,4 % |
| Classe C | 8 | 27,6 % |
| Classe D | 12 | 41,4 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 27,6 % |
| Classe B | 12 | 41,4 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 34 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 34 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 226 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 8 | 4 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 225 kWh/m²/an côté maisons, ? à 199 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-Suzon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 120 logements de Val-Suzon se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,8 % / 10,8 % / 7,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,7 % du parc se compose de maisons (104 unités). Côté cadre local, Val-Suzon est au cœur du tissu rural bourguignon, à une altitude moyenne de 466 m, sur un relief marqué.
La structure d'occupation de Val-Suzon est caractéristique des communes de propriétaires (79,1 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 219 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Mode de chauffage dominant: électricité (43,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Val-Suzon: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Val-Suzon est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Val-Suzon se trouve à une altitude moyenne de 466 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.