Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 624 logements recensés.
À Marnay (12 km, 1 528 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,3 %
Le parc de Pelousey comprend 624 logements, dont l'essentiel (96,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 85,6 % du parc. Côté cadre local, Pelousey est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 255 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 6,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Construction récente dynamique: 20,9 % des logements de Pelousey ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 161 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 46,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Pelousey a progressé de +13,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pelousey: 63,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. La commune est perchée à 255 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 599 résidences principales de Pelousey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 624 logements dont 599 résidences principales, 3 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 624 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 504 | 551 | 624 |
| Rés. principales | 490 | 532 | 599 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 3 |
| Vacants | 14 | 19 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 624 en 2022 (+617 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 42 | 36 | 29 | 26 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (52 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (46 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 209 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 52 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 179 kWh/m²/an côté maisons, ? à 132 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 9 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0