01 Le parc de logements
Le parc comprend 661 logements dont 600 résidences principales, 18 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 600 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 18 | 2,7 % |
| Logements vacants | 43 | 6,5 % |
Parmi les 661 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 12,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 41 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 146 | 24,9 % |
| 1991-2005 | 166 | 28,3 % |
| 2006-2019 | 151 | 25,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 27 | 4,5 % |
| 3 pièces | 57 | 9,5 % |
| 4 pièces | 128 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 385 | 64,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 563 | 624 | 661 |
| Rés. principales | 516 | 567 | 600 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 18 |
| Vacants | 36 | 40 | 43 |
À titre de comparaison : 68,1 % de part de propriétaires à Morre, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 460 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 129 | 21,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,7 % de propriétaires face à 21,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 157 | 26,2 % |
| Électricité | 176 | 29,3 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 259 | 43,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant électricité (29 %) et fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 44 |
| 2 à 4 ans | 108 |
| 5 à 9 ans | 84 |
| 10 ans ou plus | 364 |
| Total ménages | 600 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 100 |
| Sous-occupation accentuée | 150 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 4,5 % |
| 1 voiture | 236 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 337 | 56,2 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 155 | 135 | 7 | 13 |
| 1975 | 198 | 162 | 28 | 8 |
| 1982 | 239 | 209 | 25 | 5 |
| 1990 | 289 | 254 | 20 | 15 |
| 1999 | 361 | 331 | 17 | 13 |
| 2006 | 478 | 447 | 16 | 15 |
| 2011 | 563 | 516 | 11 | 36 |
| 2016 | 624 | 567 | 16 | 40 |
| 2022 | 661 | 600 | 18 | 43 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 155 logements à l'origine, 661 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 57 | 49 | 63 | 70 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 | 18 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 9,4 % |
| Classe B | 4 | 3,8 % |
| Classe C | 19 | 17,9 % |
| Classe D | 31 | 29,2 % |
| Classe E | 25 | 23,6 % |
| Classe F | 7 | 6,6 % |
| Classe G | 10 | 9,4 % |
Distribution DPE sur 106 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 18,9 % |
| Classe B | 42 | 39,6 % |
| Classe C | 14 | 13,2 % |
| Classe D | 11 | 10,4 % |
| Classe E | 10 | 9,4 % |
| Classe F | 6 | 5,7 % |
| Classe G | 3 | 2,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 397 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 397 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 333 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 10 | 9 |
| Classe D | 17 | 14 |
| Classe E | 14 | 11 |
| Classe F | 5 | 2 |
| Classe G | 10 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 250 kWh/m²/an côté maisons, D à 204 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tarcenay-Foucherans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 661 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,8 %). Profil pavillonnaire affirmé: 81,8 % de maisons individuelles pour 18,2 % d'appartements. Le cadre local de Tarcenay-Foucherans est une commune franc-comtoise, perchée à 397 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Tarcenay-Foucherans (76,7 %).
Le parc mêle bâti ancien (12,3 % avant 1919) et constructions récentes (25,8 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (232 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 43,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Tarcenay-Foucherans affiche une croissance de son parc de +5,9 % depuis 2016. 56,2 % des ménages de Tarcenay-Foucherans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune franc-comtoise: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Tarcenay-Foucherans se trouve perchée à 397 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 600 résidences principales de Tarcenay-Foucherans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.