01 Le parc de logements
Le parc comprend 155 logements dont 132 résidences principales, 11 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 132 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 11 | 7,1 % |
| Logements vacants | 12 | 7,7 % |
Parmi les 155 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 30,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 36 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 20 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 12 | 9,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,5 % |
| 2 pièces | 6 | 4,5 % |
| 3 pièces | 15 | 11,4 % |
| 4 pièces | 30 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 59,8 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 154 | 155 |
| Rés. principales | 131 | 126 | 132 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 11 |
| Vacants | 8 | 15 | 12 |
À titre de comparaison : 71,2 % de part de propriétaires à Champagney, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 | 76,5 % |
| Locataires (privé) | 29 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,5 % de propriétaires face à 22,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 19,7 % |
| Électricité | 45 | 34,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 59 | 44,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 132 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,3 % |
| 1 voiture | 45 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 63,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 60 | 19 | 6 |
| 1975 | 94 | 62 | 30 | 2 |
| 1982 | 112 | 85 | 24 | 3 |
| 1990 | 118 | 87 | 24 | 7 |
| 1999 | 127 | 105 | 16 | 6 |
| 2006 | 145 | 123 | 17 | 5 |
| 2011 | 153 | 131 | 14 | 8 |
| 2016 | 154 | 126 | 13 | 15 |
| 2022 | 155 | 132 | 11 | 12 |
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 155 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 2 | 8,7 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 7 | 30,4 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 14 | 60,9 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (61 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 92 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 92 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (207).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncley (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 155 logements dont 85,2 % de résidences principales, Moncley présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (139 unités). L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m.
Moncley compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,5 %), le locatif ne représentant que 22,0 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Moncley: 30,5 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Moncley est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.