01 Le parc de logements
Le parc comprend 986 logements dont 926 résidences principales, 4 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 926 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,4 % |
| Logements vacants | 56 | 5,7 % |
Parmi les 986 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 75 | 8,4 % |
| 1919-1945 | 14 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 103 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 361 | 40,4 % |
| 1991-2005 | 144 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 197 | 22,0 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 28 | 3,0 % |
| 2 pièces | 32 | 3,5 % |
| 3 pièces | 86 | 9,3 % |
| 4 pièces | 195 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 585 | 63,2 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 795 | 870 | 986 |
| Rés. principales | 767 | 828 | 926 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 4 |
| Vacants | 23 | 37 | 56 |
La part de propriétaires atteint 50,3 % à Rioz, commune de 2 398 hab. à 22 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 698 | 75,4 % |
| Locataires (privé) | 164 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 52 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,4 % de propriétaires face à 23,3 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 493 | 53,2 % |
| Fioul | 90 | 9,7 % |
| Électricité | 207 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 133 | 14,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 91 |
| 2 à 4 ans | 160 |
| 5 à 9 ans | 136 |
| 10 ans ou plus | 539 |
| Total ménages | 926 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 84 |
| Sous-occupation modérée | 139 |
| Sous-occupation accentuée | 193 |
| Suroccupation modérée | 54 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 57 | 6,2 % |
| 1 voiture | 363 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 506 | 54,6 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 212 | 194 | 7 | 11 |
| 1975 | 310 | 292 | 10 | 8 |
| 1982 | 444 | 415 | 12 | 17 |
| 1990 | 568 | 547 | 7 | 14 |
| 1999 | 660 | 640 | 10 | 10 |
| 2006 | 726 | 700 | 3 | 23 |
| 2011 | 795 | 767 | 5 | 23 |
| 2016 | 870 | 828 | 5 | 37 |
| 2022 | 986 | 926 | 4 | 56 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 212 à 986 logements, soit +365 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 60 | 68 | 70 | 62 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 14 | 14 | 19 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,4 % |
| Classe B | 15 | 6,1 % |
| Classe C | 121 | 49,0 % |
| Classe D | 61 | 24,7 % |
| Classe E | 28 | 11,3 % |
| Classe F | 10 | 4,0 % |
| Classe G | 6 | 2,4 % |
La classe C domine avec 49 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 13,8 % |
| Classe B | 45 | 18,2 % |
| Classe C | 102 | 41,3 % |
| Classe D | 38 | 15,4 % |
| Classe E | 18 | 7,3 % |
| Classe F | 6 | 2,4 % |
| Classe G | 4 | 1,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 3 | 12 |
| Classe C | 29 | 92 |
| Classe D | 33 | 28 |
| Classe E | 22 | 6 |
| Classe F | 9 | 1 |
| Classe G | 5 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (211 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (131).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 12 |
| T3 | 19 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouilley-les-Vignes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pouilley-les-Vignes s'élève à 986 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,9 %, soit 926 logements habités à titre permanent). 79,5 % de maisons pour 20,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Pouilley-les-Vignes est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 266 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 5,6 % dans l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 22,0 % du parc de Pouilley-les-Vignes remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 166 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Pouilley-les-Vignes: +13,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pouilley-les-Vignes: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pouilley-les-Vignes est dans le maillage rural de la Franche-Comté. L'environnement physique — à 266 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.