01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 66 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 10,3 % |
| Logements vacants | 5 | 6,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 25 | 39,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,5 % |
| 4 pièces | 10 | 15,2 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 77,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 81 | 78 |
| Rés. principales | 61 | 68 | 66 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 8 |
| Vacants | 6 | 2 | 5 |
À titre de comparaison : 54,0 % de part de propriétaires à Challes-La-Montagne, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 92,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,5 % de propriétaires face à 6,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 33,3 % |
| Électricité | 15 | 22,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 28 | 42,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 23 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,1 % |
| 1 voiture | 22 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 60,6 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 28 | 6 | 6 |
| 1975 | 44 | 28 | 7 | 9 |
| 1982 | 56 | 43 | 11 | 2 |
| 1990 | 67 | 51 | 11 | 5 |
| 1999 | 71 | 55 | 9 | 7 |
| 2006 | 74 | 59 | 10 | 5 |
| 2011 | 76 | 61 | 8 | 6 |
| 2016 | 81 | 68 | 11 | 2 |
| 2022 | 78 | 66 | 8 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 40 logements à l'origine, 78 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
La classe B domine avec 21 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 346 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 346 kWh/m²/an, contre 185 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (266), appartements classés ? (207), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyriat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 78 logements dont 66 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 vacants, Peyriat combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Peyriat est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à une altitude moyenne de 693 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,5 % de propriétaires contre 6,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 236 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,4 %).
Entre 2016 et 2022, Peyriat a perdu -3,7 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Peyriat est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 693 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.